中学物业

⑴ 学校物业收费标准

法律分析：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

⑵ 中学进行物业管理好不好

请物业管理其实很不错的~！~主要是在实施的过程中看你们具体怎么弄的~!其实学校请物业管理主要是对学校的设施设备，学校的卫生，绿化等方面来进行管理！为学生提供更好的环境进行学习，~学生的活动应该不受他们约束！~既然你们发现了问题就该解决问题！现在很多的银行、医院、政府等都在聘请物业进行管理！~可见请物业来进行管理是种趋势，可能在早期存在某些问题！~

⑶ 学校物管哪个部门最轻松

学校物管内总务部相对轻松。
总务部就是后勤采购办公室，负责公司统购物资的购买，配合各个物业管理处建立项目后勤机构，承建物业管理处的食堂、宿舍及物业前期办公场所的装修等等，负责配发工作服、员工证及其他物品。
学校物业还有：总经理办公室、行政部、人力资源部、财务部、技术部、开发部、总务部、各级物业管理处等部门。

⑷ 学校物业是第三方用工性质

这样做是合法的。
所谓第三方用工性质，就是你不直接和该单位A签合同，而是和另外一个单位B签合同，由你签合同的单位B再派遣到你实际工作的单位A工作。即单位A和你没有雇佣关系。对你来说利弊显而易见，单位A想裁掉你很容易，因为你们之间没有合同嘛。这个是新劳动法实施以后，很多企业为了降低用工成本想到的一个办法。

⑸ 学校物业费用标准

法律分析：我国物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。不同地区的收取标准有点差异，具体的物业服务要按当地物价局的要求来收取。四级物业服务费的收费标准依次大概为：

1.00元/月/平方米;0.75元/月/平方米;0.5元/月/平方米;0.35元/月/平方米。

法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

⑹ 学校物业有哪些部门

各级部门
1、总经理办公室
顾名思义，各位物业老总副总的办公室
2、行政部（行政办公室）
负责公司各项行政事务、管理公司公章和各个证照，负责公司和政府各级部门的事务往来，公司收发文件的管理部门，负责颁布公司各项政令、规章制度等等。负责以公司名义签署各类合同。
3、人力资源部（人事办公室）
负责公司人力资源工作，负责招聘、解聘员工，定期进行员工培训，管理员工档案，对员工进行考核、晋升、调级，负责制定员工薪酬制度等等。
4、财务部（会计办公室）
负责公司财务管理，发放员工工资。审核各类预算、决算报告等。
5、技术部（总工程师办公室）
负责工程技术难题公关、对各个物业管理处进行工程技术支持，对工程技术人员做专业培训和考核。配合物业开发部门做项目前期接管验收。
6、开发部（项目开发办公室）
负责对外投标，接管新物业项目，筹建新项目的前期物业管理部门，配合开发商做项目承接。
7、总务部（后勤采购办公室）
负责公司统购物资的购买，配合各个物业管理处建立项目后勤机构，承建物业管理处的食堂、宿舍及物业前期办公场所的装修等等；负责配发工作服、员工证及其他物品。
8、各级物业管理处（物业服务中心、分公司）

物业管理处机构设置
1、项目办公室
2、客户服务部（接待处、管家部）
处理日常客户、业主接待、报修、投诉、回访、收费等事宜，新项目初期负责办理业主的入住手续
3、收费处
负责收取业主各项费用，开具各类票据，临时保管收取的现金财物，定期上缴公司财务部门。负责和公司财务部门定期做财务对账。负责物业管理处自身的财务管理。
4、秩序维护部（安保部）
负责物业项目的秩序维护工作、消防工作，负责中控、消控的值班和管理。负责机动车、非机动车的停放管理，负责物业项目周边的安全巡视。
5、保洁绿化部
负责物业项目公共区域的卫生保洁工作、垃圾清运工作；负责物业项目的绿化管理、节假日装饰管理；负责物业项目化粪池清掏、排污等业务。
6、工程维修部
负责物业项目公共设备设施的维修养护，负责电梯的养护，负责物业设施的日常维保。如果电梯外包，则工程部负责和外包单位的联系。
7、后勤部
负责员工住宿、餐饮等工作

⑺ 学校物业有什么可做的亮点

可以针对学生老师的特点进行管理。
而且在排查外来人员的时候要更加细致，因为学生是未成年，更容易受到伤害的群体。
在节日期间也可以组织一些活动。

⑻ 北京109中学物业公司名称

摘要 亲，您好

⑼ 学校物业利润一般在多少

承包学校物业利润在30%左右。学校是教书育人的地方，学校想要管理好学生就必须制定好各项规章制度。